Как избежать мошенничества с уменьшением основной суммы ипотеки

Содержание

• Где получить снижение основной суммы
• Предупреждающие знаки
• Основная программа сокращения

По сути, есть только два места, где можно получить солидное снижение основной суммы вашей ипотеки. Любая другая непризнанная компания за пределами этих двух мест может быть мошенничеством. В этой индустрии работает множество мошенников, основная цель которых - вынуть деньги из вашего кармана и вложить их в свой.

Где получить снижение основной суммы

• Утвержденная правительством программа основного сокращения
• Программа основного сокращения, предлагаемая вашим существующим кредитором

Более того, вам не нужно платить компании, занимающейся модификацией ссуды, чтобы получить за вас уменьшение основной суммы вашей ипотеки. Помощь предоставляется подводным домовладельцам бесплатно в рамках программы Obama Making Home Affordable.

Имейте в виду, что ипотечные компании, как правило, не уменьшают основную сумму вашей ипотеки, за исключением случаев, когда стоимость вашего дома меньше вашей существующей ипотеки или других смягчающих обстоятельств.

Предупреждающие знаки

Для домовладельцев нет бесплатного обеда, нет бесплатных денег на помощь, что бы ни обещал вам модный веб-сайт. Кто угодно может создать сайт и давать пустые обещания. Не поддавайтесь обману такой вводящей в заблуждение тактики. То, что вы найдете его в Интернете, не означает, что это реально. Вот несколько предупреждающих знаков, что основная программа сокращения может быть мошенничеством:

• Компания не связана ни с вашим существующим банком, ни с правительством.
• Вы не узнаете название компании.
• Адрес компании и контактная информация недоступны. Нет кнопки «связаться с нами», кроме бесплатного номера.
• В списке владельцев компаний и членов совета директоров нет индивидуальных имен.
• Некоторые веб-страницы пусты или находятся в стадии разработки.
• Когда вы звоните по бесплатному номеру, вы чувствуете давление и замешательство.
• Вы не совсем понимаете, как работает программа. Программы основного сокращения довольно просты для понимания.
• Вам гарантируется, что ваш существующий кредит будет выплачен в полном объеме. Ни одна компания не может гарантировать, что ваш существующий кредитор будет участвовать в программе сокращения основной суммы долга. Остерегайтесь гарантий.
• Вам обещают, что для участия в программе подойдет любой тип кредита и любая сумма остатка кредита. Посторонние не могут дать это обещание без дополнительной информации от вас.
• Компания по сокращению основной суммы запрашивает авансовый депозит или платеж в обмен на переговоры или финансирование нового кредита. Аванс = большой красный флаг! Единственный чек, который вам следует выписать, - это проверка.

Основная программа сокращения

Если вы сомневаетесь в законности основной программы редукции, прислушайтесь к своим инстинктам. Ваши инстинкты редко будут направлять вас в неверном направлении. Вот несколько советов, которые помогут понять, является ли компания законной:

• Обратитесь к консультанту по жилищному кредитованию, утвержденному HUD. Нажмите на свой штат, введите свой город и позвоните в бесплатное некоммерческое агентство за советом.
• Изучите название компании и прочтите, что другие говорят о компании. Вероятно, вы не первый, кого обманули. Люди все время стекаются в Интернет, чтобы сообщать о криминальном поведении.
• Позвоните агенту по недвижимости, ипотечному брокеру, адвокату или налоговому бухгалтеру, которому вы доверяете и уважаете. Попросите этого человека проверить для вас основную компанию по сокращению расходов.

Если вы получили подтверждение того, что ваши инстинкты верны, сообщите об основной компании по сокращению выбросов в Федеральный центр информации для граждан. Вы также можете сообщить о компании в орган управления недвижимостью вашего штата и генеральному прокурору вашего штата. Не думайте, что принятие дополнительных мер для сообщения об этих компаниях - напрасная трата усилий, потому что ваша помощь в их закрытии поможет предотвратить их преследование другими ничего не подозревающими людьми.